В правительстве продолжается серия совещаний по кадастровой оценке земель и объектов. Ведется плотная работа с главами муниципальных образований. Им предоставлена возможность сделать замечания к отчету и даже скорректировать его.
На этот раз представлять свои интересы, а возможно и претензии явились представители высокогорных районов. В Цунтинском и на территории Бежтинского участка по данным Дагтехкадастра 6580 объектов оценки. В основном жилые дома, земельные участки и пастбища. Сообщает ГТРК «Дагестан».
Специалисты говорят об объективной оценке. Каждый случай готовы рассматривать отдельно и учитывать все нюансы. Правда, для этого нужна плодотворная работа самих муниципалитетов. И когда ее нет – работа не продвигается.
В Дагтехкадастре провели свою оценку, но специалисты понимают, что погрешностей много. Задача администраций районов проверить каждый объект на соответствие оценке.
Если с жилыми домами и сельхозугодьями ситуация понятна, то с коммерческими объектами в горных районах – все сложно. Их кадастровая оценка значительно отличается, а значит и налоговый индекс изменится. Это может привести к закрытию бизнеса или его ухода в тень.
На плечах муниципальных чиновников – составление пакета документов, в том числе карты ценового зонирования. Специалисты отмечают, что учитываются абсолютно все параметры. Отдаленность от райцентра и федеральной трассы, состояние здания и его возраст, наличие или отсутствие газопровода и многое другое.
В целом процесс имеет 3 налоговых периода. За это время установится окончательная кадастровая оценка, которую регламентирует и налоговый кодекс, блокируя рост не более чем на 10 процентов.
