В конце 2020 году Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Документ особенно актуален в связи с тем, что около 44% многоквартирных домов в России - старше 50 лет. Для Дагестана, где проблемы строительной отрасли стоят достаточно остро, принятая мера может стать глотком свежего воздуха и возможностью всё исправить. Новая мера вводит единый механизм КРТ и сноса аварийного и ветхого жилья.
О необходимости решать эти задачи комплексно неоднократно говорил в своих выступлениях и Глава Дагестана Сергей Меликов.
В октябре, во время рабочей поездки в Дербент руководитель региона акцентировал внимание на том, что время точечной застройки прошло и строить во вред архитектурному облику городов больше не получится.
На одном из совещаний в качестве докладчика выступила, учредитель «Е. Т. Реновация» Екатерина Орлова, которая рассказала об альтернативе точечной застройке – проекте частной реновации (комплексное развитие территорий по инициативе правообладателей).
По словам Орловой, первые новоселья состоялись в прошлом году, она подчеркнула, КРТ, как по инициативе государства, так и по инициативе правообладателей предусматривает при строительстве объектов, создание всей инфраструктуры
«Кроме домов, строим детский сад, а к основной зоне отдыха во дворах предусмотрены еще зоны отдыха на крыше», – сообщила она, подчеркнув, что такая практика может быть распространена на всю республику. Комментируя ее выступление, глава региона подчеркнул, что в настоящее время в Дагестане города «задыхаются», из-за отсутствия свободных земель. В этом вопросе, считает он, может помочь реновация.
В центральной части столицы, отмечает Екатерина Орлова, сохранилось большое количество старых частных домов – они не отвечают современным требованиям, большинство из них не пригодны для комфортного проживания.
«У них называемые общие дворы, многие из домов обросли пристройками, т.к. увеличение жилой квадратуры происходило за счёт дворовой территории. В итоге вместо дворов остались узкие проходы, и о какой-либо комфортной среде для проживания говорить не приходится. Единственным плюсом можно назвать территорию расположения дома. Люди, прожившие в центре города свою жизнь, хотят и дальше жить в том районе.
Полная версия интервью доступна по ссылке http://dagpravda.ru/ekonomika/renovaciya-alternativa-tochechnoj-zastrojke/
